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最近很多学生在找寻关于商业银行贷款政策的原则的解答，今天计编为大家精心采编10条解答来给大家全面解析！ 有89%玩家认为商业银行贷款政策的原则(商业银行贷款政策的主要内容)值得一读！

10条解答

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一.商业银行贷款的基本原则

1.商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

二.可不可以帮我简述一下商业银行的贷款政策原则

1.商业银行贷款政策的主要内容应包括：1确定指导银行贷款活动的基本原则，即商业银行的经营目标和经营方针安全性、流动性和盈利性；2明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责；3建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序；4规定贷款限额，包括对每一位借款人的贷款最高限额、银行贷款额度占存款或资本的比率；5贷款的抵押或担保；6贷款的定价；7贷款的种类及区域的限制。

上述贷款政策的内容应当体现商业银行的经营目的与经营战略，决定商业银行的经营特点和业务方向。

三.现行银行贷款原则是什么

1.所谓贷款原则是指银行对贷款人发放贷款的基本准则，是银行和借款人必须共同遵守的行为准则，也是约束银行贷款活动的行为规范。

主要遵循安全性、效益性和流动性的原则。

四.简述商业银行贷款定价的原则?

1.成本银行提供信贷产品的资金成本与经营成本。如前所述，资金成本有历史平均成本和边际成本两个不同的口径，后者更宜作为贷款的定价基础。而经营成本则是银行因贷前调查、分析、评估和贷后跟踪监测等所耗费直接或间接费用。风险含量信贷风险是客观存在的，只是程度不同，银行需要在预测贷款风险的基础上为其承担的违约风险索取补偿。

2.贷款期限不同期限的贷款适用的利率档次不同。贷款期限越长，流动性越差，且利率走势、借款人财务状况等不确定因素愈多，贷款价格中应该反映相对较高的期限风险溢价。

3.目标盈利在保证贷款安全和市场竞争力的前提下，银行会力求使贷款收益率达到或高于目标收益率。竞争态势银行应比较同业的贷款价格水平，将其作为本行贷款定价的参考。客户关系贷款通常是银行维系客户关系的支撑点，故银行贷款定价还应该全面考虑客户与银行之间的业务合作关系。

存款补偿余额银行有时会要求借款人保持一定的存款余额，即存款补偿余额，以此作为发放贷款的附加条件。存款补偿余额实际上是一种隐含贷款价格，故而与贷款利率之间是此消彼长的关系。银行在综合考虑多种因素的基础上，开发出了若干贷款定价方法，每种方法体现着不同的定价策略。参考资料来源：-贷款定价

五.商业银行贷款与经营的基本原则

1.答：对于已经出现风险信号的不良贷款，银行应采取有效措施，尽可能控制风险的扩大，减少风险损失，并对已经产生的风险损失作出妥善处理。

2.1督促企业整改，积胡催收到期贷款。银行一旦发现贷款出现在产生风险的信号，就应立即查明原因。2签定贷款处理协议，借贷双方共同努力，确保贷款安全。4追加贷款担保5对借款人的经营活动作出限制性规定。6银行参与企业的经营管理。3落实贷款债权债务，防止企业逃、废银行债务。1企业实行承包、租凭经营，发包方或出租方、承包方或租凭方必须在协义中明确各自的还贷责任，并办理相应的抵押、担保手续。

3.2企业实行兼并时，被兼并方所欠贷款本息，由兼并企业承担；实行合并的企业的原有债务，由合并后新的企业承担。

4.3个业划小核算单位或分立时，分立各方在签订划分债仅债务协议时，要经银行同意；无协议者，邮由分立各方按资本或资产的工划分比例承担相应的债务。

5.4企业实行股份制改造时，贷款银行要参与资产评估，核实资产负债，不准用银行贷款人入股。5企业实行合资经营时，应先评估、后合资。6企业被有偿转让时，转让收入要按法定程序和比例清偿代款债务。7企业解散时，要先清偿债务，并经有关部门批准。8企业申请破产时，银行要及时向法院申报债仅，并会同有关部门对企业资产和债权债务进行全面清理。4依靠法律武器，收回贷款本息。当借款人不能按期偿还贷款，或经过银行努力催收后仍不能收回贷款本息的，银行就应当依靠法律师武器追偿贷款。

经过充分的努力，最终仍然无法收回的贷款，应列入呆账，由以后计提的贷款呆账准备金冲销

六.商业银行发放贷款应遵循资金使用()原则。

A，B，D要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；

七.商业银行贷款业务的基本规则是什么？

1.简介商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自商业贷款流程用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2.目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。编辑本段基本资料是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。编辑本段贷款程序商业贷款建设银行向购买自用住房的城镇居民发放个人住房贷款贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：·有合法的居留身份；·有稳定的职业和收入；·有按期偿还贷款本息的能力；·有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保；·有购买住房的合同或协议；·提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；·贷款行规定的其他条件。

3.借款申请人应提供的材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：a)本人户口本、身份证或其它有效居留证件；b)职业和收入证明；c)购房合同或意向书等有关证明材料；d)占房价款30 的首期付款证明；e)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

4.办理手续o建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。o建行经办机构对借款人的申请进行审批。o借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。o办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。o借款合同生效，资金划入开发商账户。借款人偿还贷款商业贷款o借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；借款合同的变更或终止o借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。

5.o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。

6.o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。农业银行个人住房按揭贷款指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。

7.贷款额可达房款的70 ，期限最长可达20年，利率一年一定。编辑本段三种形式普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)编辑本段办理程序借款人与开发商签定购房合同的同时交付30 购房款；将有关资料交律师事务所审查；银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

8.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。编辑本段办理机构辖内所有支行。编辑本段利率商业贷款基准利率利率下限利率上限6个月以内(含)864023466个月至1年(含1年)317178411至3年(含3年)47809403至5年(含5年)760323365年以上94158534编辑本段政策分析对商业贷款外直接借用国际商业贷款，无论短期还是长期，内资企业须符合条件：最近3年连续盈利，有进出口业务许可，并属国家鼓励行业；？

9.具有完善的财务管理制度；？贸易型非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于15％；非贸易型的非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于30％；借用国际商业贷款与对外担保余额之和不得超过其净资产等值外汇的50％；外汇借款与外汇担保余额之和不超过其上年度的创汇额。

10.内资企业借用中长期国际商业贷款，须经国家发展计划委员会批准《外债管理暂行办法》国家发展计划委员会财政部国家外汇管理局令第28号，2003年1月规定：境内中资企业等机构举借中长期国际商业贷款，须经国家发展计划委员会批准。

11.也就是说，符合借用中长期国际商业贷款条件的内资企业，需先向国家发展计划委员申请，确保其借用的中长期国际商业贷款，被列入国家利用外资计划。

12.到外汇局办理融资条件的审批手续已取消，内资企业可直接先签订借款合同《国家外汇管理局关于取消部分资本项目外汇管理行政审批后过渡政策措施的通知》汇发〔2003〕50号规定：取消境内中资机构中长期外债融资条件的审批。

13.相应审批取消后，中资机构对外借用中长期外债，不再要求到外汇局办理有关融资条件的审批手续，只需在签订借款合同后办理外债逐笔登记手续。

14.？

15.取消内资企业事先到外汇局办理有关融资条件的审批手续，大大节约了企业的办理手续时间，给内资企业借用中长期国际商业贷款带来了极大的便利。

16.但这并不是说，内资企业借用中长期国际商业贷款的条件要求大大放宽了，因为在签订借款合同后办理外债逐笔登记手续时，各外汇支局将对借款人的借款资格进行严格的审核。

17.实质上，外汇局对内资企业借用中长期国际商业贷款条件的审核，只不过是被调整到签订借款合同后办理外债逐笔登记手续的环节中。

八.商业银行信贷经营的基本原则及它们之间的关系如何

1.流动性，安全性，效益性。保持流动性带来系统安全性和持续效益性，保持安全性支撑流动性和效益性，坚持效益性有助流动性和安全性。光流动难免部分不安全，过分强调流动有可能降低效益；光安全失去流动和良好效益；光效益会导致不流动和极度危险。

九.简述银行贷款定价的一般原则

1.贷款定价原则1利润最大化原则商业银行是经营货币信用业务的特殊企业。作为企业，实现利润最大化始终是其追求的主要目标。信贷业务是商业银行主要的传统业务，存贷利差是商业银行利润的主要来源。因此，银行在进行公司贷款定价时，首先必须确保贷款收益足以弥补资金成本和各项费用，在此基础上，尽可能实现利润的最大化。

2.2扩大市场份额原则在金融业竞争日益激烈的情况下，商业银行要求生存、求发展，必须在信贷市场上不断扩大其市场份额。

3.同时，商业银行追求利润最大化的目标，也必须建立在市场份额不断扩大的基础上。影响一家银行市场份额的因素非常复杂，但贷款价格始终是影响市场份额的一个重要因素。如果一家银行贷款价格过高，就会使一部分客户难以承受，而最终失去这部分客户，缩小银行的市场份额。因此，银行在进行公司贷款定价时，必须充分考虑同业、同类贷款的价格水平，不能盲目实行高价政策，除非银行在某些方面有着特别的优势。

4.3保证贷款安全原则银行贷款业务是一项风险性业务，保证贷款的安全是银行贷款经营管理过程的核心内容。除了在贷款审查发放等环节要严格把关外，合理的贷款定价也是保证贷款安全的重要方面。贷款定价最基本的要求是使贷款收益能够足以弥补贷款的各项成本。贷款成本除了资金成本和各项管理费用外，还包括因贷款风险而带来的各项风险费用，如为弥补风险损失而计提的呆账准备金、为管理不良贷款和追偿风险贷款而花费的各项费用等。

5.可见，贷款的风险越大，贷款成本就越高，贷款价格也应越高。因此，银行在进行公司贷款定价时，必须遵循风险与收益对称原则，以确保贷款的安全性。4维护银行形象原则作为经营信用业务的企业，良好的社会形象是商业银行生存与发展的重要基础。商业银行要树立良好的社会形象，就必须守法、诚信、稳健经营，要通过自己的业务活动维护社会的整体利益，不能唯利是图。

6.在贷款定价中，要求银行严格遵循国家有关法律、法规和货币政策、利率政策的要求，不能利用贷款价格搞恶性竞争，破坏金融秩序的稳定，损害社会整体利益。

十.简述商业银行的贷款核算原则

⑵商业贷款与政策性贷款分别核算。⑶自营贷款与委托贷款分别核算。⑷应计贷款与非应计贷款分别核算